Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS)

Los DUIS son 谩reas de desarrollo integralmente planeadas que contribuyen al ordenamiento territorial de los estados y municipios, al tiempo que promueven un desarrollo urbano m谩s ordenado, justo y sustentable.

Forman parte del motor de desarrollo, donde la infraestructura, equipamientos, servicios y vivienda contribuyen como eje en el desarrollo regional. En los proyectos participan los gobiernos federal, estatal y municipal, as铆 como los desarrolladores inmobiliarios que puedan integrarse al Desarrollo Urbano Planeado e Integral.

foto DUIS

Existen dos tipos de DUIS

1- Proyectos Intraurbanos, que aprovechan el suelo disponible en las ciudades mediante la redensificaci贸n inteligente de las urbes, en donde pueden participar autoridades municipales y estatales, as铆 como desarrolladores de vivienda, preferentemente locales.

2- Proyectos Periurbanos, de generaci贸n de suelo servido con infraestructura para el desarrollo de macrolotes, con usos de suelo mixto: vivienda, equipamiento, servicios e industria, ubicados preferentemente en las inmediaciones de la ciudad (ensanches), en donde se puedan desarrollar nuevas comunidades con la participaci贸n de autoridades municipales y estatales, desarrolladores urbanos (fraccionadores) y desarrolladores de viviendas, as铆 como otros desarrolladores inmobiliarios (industriales, comerciales, etc.).

Foto DUIS 3

Por sus caracter铆sticas, los DUIS ofrecen una serie de beneficios que contribuyen a una mejor calidad de vida de sus residentes, as铆 como a una mejor y m谩s eficiente administraci贸n y control por parte de las autoridades locales, ya que optimiza y concentra los equipamientos y servicios necesarios para una comunidad, de manera eficiente y en un entorno urbano planeado para el mediano y largo plazo.

Fuente: Milenio, Desarrollos & Inmubles, p. 28.
Por: Marisol Loaeza.
Publicada: 2 de octubre de 2011

 

  • Inicia un proyecto